Строительство домов в Анапе

Ещё десять лет назад купить недвижимость в Анапе можно было дешевле, чем «однушку» во многих городах Урала и Сибири. Побережье считалось местом исключительно для отдыха. Но последние пару лет под влиянием многих факторов люди чаще стали брать здесь квартиры для личного проживания. Многие поняли, что возможность работать онлайн – хороший толчок к релокации. Кого-то к такому решению подстегнуло неспокойное экономическое время. Если есть капитал, лучше вложить его в ликвидную недвижимость. Спрос рождает предложение. Цены буквально за пару лет выросли в разы и почти сравнялись с Московскими.

Мечта и желание переехать на юг остались, а платёжеспособность с таким спросом стала меньше. Что делать? Как и в любой инвестиции ставить на развивающиеся и перспективные территории. Смотреть не административные центры, а более выгодные пригороды. В чём плюсы?

— инфраструктура пригородов строится под потребности сегодняшнего дня. Это значит, что дороги будут шире и удобнее, а здания будут современными;
— строить «под себя» в разы дешевле, нежели готовая «вторчика» по сильно завышенным ценам;
— перспективные инвестиции. Тут без комментариев. Рынок жилья на юге может прибавлять до 400 % стоимости уже сразу после сдачи от застройщика. И продолжить расти ежегодно;
— в станицах есть возможность брать крупные участки земли по меньшей стоимости.

Вывод простой. Даже в краткосрочной перспективе 2-5 лет развивающиеся районы ВСЕГДА выгоднее тех, что на пике популярности, поэтому если вы рассматриваете для переезда Анапу, как один из самых привлекательных городов для жизни, то лучше вложиться в строительство в одном из пригородов.

В каком районе лучше построить дом под Анапой?

Цена формируется из следующих пунктов: близость к морю, инфраструктура поселения, наличие коммуникаций, площадь земли, квадратура и отделка дома. Иногда участок с парой соток некошеной травы и видом на море, будет стоить в разы дороже, чем благоустроенный коттедж всего в 20 км от моря. Если Вы располагаете капиталом и рассматриваете дорогостоящую готовую недвижимость, то можно обратить внимание на такие места как Сукко, Анапское, Джемете.

Если Вы ищете баланс стоимости и удобного проживания с перспективой на будущее, то идеальный вариант – станица Натухаевская с очень удобной дорожной системой. До самой Анапы 15 минут езды, до Новороссийска — 20. Станица находится в предгорье и окружена виноградниками. Из-за незначительной удалённости от моря менее востребована у туристов, что избавляет от больших толп и является плюсом для постоянно проживающего местного населения. Водные ресурсы всё же есть. В станице протекает живописная река Маскага, берущая начало в горах. В целом весь ландшафт напоминает альпийское предгорье. Место подойдёт для любителей красивых пейзажей, уютных домиков Европейского типа, и дружбы с немногочисленными соседями.

Если Вы хотите взять более дешёвую землю под строительство и дом, то в этом случае следует взять в расчёт село Юровка Анапского района. Это совсем маленькое поселение с высоким потенциалом. Ценник на порядок ниже, рельеф ровный, пригодная для создания огромных цветущих садов. Удобное расположение во все стороны до водных объектов. Любители плавания будут рады, ведь каждый день можно ездить к Темрюкскому заливу на Азовское море или в противоположную сторону на Чёрное море. Расстояние равноудалённое. Также в минутной доступности большое количество озёр и природных достопримечательностей. Юровка считается уютной глубинкой Краснодарского края и не зря. В поселении проживает чуть более 4 тысяч человек, есть своя больница, школа, местный рынок. Здесь жизнь идёт тихо, поэтому сюда собираются любители — садоводы, охотники, рыболовы. Все те, кто решил посвятить жизнь приятным мелочам.

Рассматривая переезд на юг на постоянное место жительства, важно консультироваться со специалистами. Ведь виды земельного назначения «индивидуального жилищного строительства» и «садоводства» различаются не только названием, стоимостью, но и коммуникациями. Иногда нечестные физ. лица инициируют на участке стройку и продают в надежде, что человек не заметит строчку в документах. В дальнейшем оказывается, что постройка незаконна или к участку нельзя подвести электричество. Такие случаи – редкость, но всё же при выборе такого важного объекта как свой дом стоит внимательно отнестись к следующим пунктам:
— назначение земель;
— правильное межевание;
— качественный проект;
— наличие коммуникаций;
— материалы для постройки.

Вы можете выяснить все нюансы самостоятельно, обратившись в соответствующие органы, можете заплатить риелтору часть суммы от стоимости жилья, а можете сделать совершенно бесплатно, обратившись к компетентному и проверенному застройщику. В этом случае вам остаётся только представить свой дом мечты и озвучить все свои пожелания, а наши специалисты будут вас консультировать на всех этапах работы.

Здесь вы найдете наши типовые проекты.